Precariedad habitacional
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Señor Director:
La Encuesta Bicentenario 2024 expone con claridad la profundización de la crisis de acceso a la vivienda en Chile, especialmente para la clase media. Uno de los factores que subyace a este problema es la incidencia de decisiones políticas que, aunque bien intencionadas en el corto plazo, han generado graves consecuencias a largo plazo.
Un ejemplo de ello son los retiros previsionales autorizados durante la pandemia, que inyectaron liquidez al mercado sin considerar su impacto estructural. Esta medida, aplaudida en su momento, desató un alza descontrolada en los precios de la vivienda y contrajo el acceso al financiamiento hipotecario, agravando la precariedad habitacional. La clase media, que debe costear sus necesidades sin apoyos significativos del Estado, quedó atrapada entre el encarecimiento de los inmuebles y el endurecimiento de las condiciones crediticias. Este episodio deja una lección urgente: la buena política, basada en evidencia técnica y con visión de largo plazo, es clave para evitar decisiones populistas que hipotecan el bienestar futuro. En momentos en que se discute una reforma al sistema previsional, es fundamental que el debate privilegie la sostenibilidad y proteja los ahorros de los trabajadores, asegurando su uso responsable para el desarrollo de políticas públicas que mejoren el acceso a la vivienda y reduzcan las desigualdades.
Felipe Arteaga E.
Arquitecto urbanista, Escuela de Arquitectura y Centro de Políticas Públicas U. Finis Terrae
